Immobilie verkaufen – gezielt und diskret
Ein Verkauf ist keine Lotterie. Mit der richtigen Vorbereitung, einer marktgerechten Preisfindung und gezielter Käuferansprache erzielen Sie den Preis, den Ihre Immobilie verdient – ohne monatelange Wartezeit und ohne öffentliches Feilschen auf den Portalen.
So läuft der Verkauf ab
1 – Erstgespräch & Bewertung
Ich besichtige Ihr Objekt und erstelle eine fundierte Marktpreisanalyse auf Basis aktueller Vergleichsverkäufe – kostenlos und unverbindlich.
2 – Exposé & Vermarktung
Professionelle Fotos, Grundriss-Aufmaß, virtueller Rundgang. Vermarktung auf den relevanten Portalen plus direktem Kontakt zu vorgemerkten Kaufinteressenten.
3 – Besichtigungen & Auswahl
Ich führe alle Besichtigungen persönlich durch und qualifiziere Interessenten vorab – Bonitätsprüfung inklusive. Sie sparen Zeit und Nerven.
4 – Verhandlung
Ich verhandle auf Ihrer Seite – mit Marktkenntnissen als Argument, nicht mit Hoffnung. Ziel: der bestmögliche Kaufpreis bei vertretbaren Bedingungen.
5 – Notartermin & Übergabe
Vorbereitung aller Unterlagen, Abstimmung mit Notar und Käufer, Begleitung beim Termin und Übergabeprotokoll. Bis zum letzten Handschlag an Ihrer Seite.
Provision
Käufer- und Verkäuferseite tragen je 3,57 % inkl. MwSt. – nach § 656d BGB geteilt. Keine versteckten Kosten, kein Erfolgshonorar ohne Ergebnis.
Was Sie von mir bekommen
- Marktpreisanalyse – kostenlos, ohne Bindung, mit konkreten Vergleichsobjekten
- Professionelle Fotografie – keine Smartphone-Fotos, kein Selbermachen
- Eigenes Käufernetzwerk – vorgemerkte Interessenten für schnelle Abwicklung
- Diskretion – Off-Market-Vermarktung auf Wunsch, ohne öffentliche Preishistorie
- Vollständige Unterlagen – Energieausweis, GEG-Pflichtangaben, Grundbuchauszug
- Persönliche Begleitung – von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe