Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Entwurf. Dieser Text deckt die gesetzlich geforderten Mindestangaben strukturell ab. Mit […] markierte Felder (Anschrift, USt-IdNr., zuständige Behörde) sind vor der Veröffentlichung mit den realen Daten zu füllen und anwaltlich prüfen zu lassen.

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Maklerverträge zwischen Daniel Schebesta – ImmoExpert – Find your Home (nachfolgend „Makler“) und seinen Auftraggebern (nachfolgend „Kunde“) über den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Immobilien oder die Vermittlung solcher Verträge.

§ 2 Maklervertrag und Provision

Ein Maklervertrag kommt durch ausdrückliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklerleistung in Kenntnis eines Provisionsverlangens zustande. Die Provision wird mit dem Zustandekommen des nachgewiesenen oder vermittelten Hauptvertrages fällig.

Die Höhe der Provision sowie deren Aufteilung richten sich nach der jeweiligen individuellen Vereinbarung und den gesetzlichen Vorgaben, insbesondere den §§ 656a ff. BGB zur Teilung der Maklerkosten beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern. [Provisionssatz konkretisieren]

§ 3 Widerrufsrecht für Verbraucher

Ist der Kunde Verbraucher (§ 13 BGB) und wird der Maklervertrag im Fernabsatz oder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Eine gesonderte Widerrufsbelehrung sowie ein Muster-Widerrufsformular werden dem Kunden vor Vertragsschluss zur Verfügung gestellt. [Widerrufsbelehrung beifügen]

§ 4 Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich, dem Makler bekannte oder bekannt werdende Vertragsabschlüsse mit von ihm nachgewiesenen oder vermittelten Objekten unverzüglich mitzuteilen. Die vom Makler überlassenen Informationen sind vertraulich zu behandeln und ohne Zustimmung nicht an Dritte weiterzugeben.

§ 5 Haftung

Der Makler haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Im Übrigen ist die Haftung auf die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden begrenzt. Angaben zu Objekten beruhen auf Informationen der Eigentümer und werden ohne Gewähr weitergegeben.

§ 6 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Erfüllungsort ist der Sitz des Maklers, soweit gesetzlich zulässig.